Call us now:
Avec le vieillissement de la population et l’augmentation des situations de handicap, adapter son logement devient une nécessité pour maintenir son autonomie à domicile. En 2026, MaPrimeAdapt’ s’impose comme la principale aide de l’État pour financer ces travaux d’adaptation intérieure essentiels. Découvrez comment cette subvention peut transformer votre habitat en un lieu sécurisé et confortable.
L’essentiel à retenir sur MaPrimeAdapt’
| 📋 Critère | 🔍 Information clé |
|---|---|
| 💰 Montant de l’aide | 50 % à 70 % des travaux selon les revenus |
| 🏠 Plafond des travaux | 22 000 € HT maximum |
| 👥 Public concerné | Personnes âgées (60 ans et +) et en situation de handicap |
| 📅 Date de création | 1er janvier 2024 |
| 🎯 Objectif | Adapter 680 000 logements d’ici 2034 |
| 🤝 Accompagnement | Obligatoire par un AMO (Assistant à maîtrise d’ouvrage) |
MaPrimeAdapt’ : une aide unifiée pour l’autonomie à domicile
Depuis janvier 2024, MaPrimeAdapt’ révolutionne l’accès aux aides pour l’adaptation des logements. Cette subvention gouvernementale, gérée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), fusionne trois anciens dispositifs : l’aide « Habiter facile » de l’Anah, les aides « Habitat cadre de vie » de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (Cnav), et le crédit d’impôt d’autonomie.
Cette simplification administrative répond à un enjeu majeur : près de 80 % des Français souhaitent vieillir chez eux plutôt que dans un établissement spécialisé. En 2026, le dispositif continue de s’améliorer pour faciliter le maintien à domicile des personnes en perte d’autonomie.
Nouveauté 2026 : un encadrement renforcé contre les fraudes
À partir du 1er janvier 2026, une nouvelle réglementation entre en vigueur. Conformément à l’article 27 de la loi contre les fraudes aux aides publiques du 30 juin 2025, la sous-traitance des travaux est strictement limitée à deux niveaux maximum. Cette mesure vise à garantir la qualité des travaux et à protéger les bénéficiaires contre les pratiques frauduleuses.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ en 2026 ?
| 👤 Profil | ✅ Conditions d’éligibilité |
|---|---|
| Personnes handicapées | Taux d’incapacité ≥ 50 % ou éligibles à la PCH (sans condition d’âge) |
| Seniors 70 ans et + | Aucune condition de perte d’autonomie |
| Seniors 60-69 ans | GIR de 1 à 6 (perte d’autonomie précoce) |
| Statut | Propriétaire occupant ou locataire du parc privé |
| Logement | Résidence principale uniquement |
| Revenus | Modestes ou très modestes selon barème Anah |
Les conditions de ressources en 2026
L’éligibilité à MaPrimeAdapt’ dépend du revenu fiscal de référence (RFR) de l’année N-1, indiqué sur votre avis d’imposition. Les plafonds varient selon votre lieu de résidence (Île-de-France ou autres régions) et la composition de votre foyer. Seuls les ménages aux ressources modestes (profil Jaune) ou très modestes (profil Bleu) peuvent en bénéficier.
Importante évolution : Le gouvernement envisage d’élargir l’éligibilité aux ménages aux revenus intermédiaires en 2026, suite à la fin programmée du crédit d’impôt autonomie au 31 décembre 2025. Cette extension permettrait à davantage de foyers de bénéficier d’un accompagnement financier pour adapter leur logement.
Quels travaux sont financés par MaPrimeAdapt’ ?
Adaptation de la salle de bain
| 🚿 Type de travaux | 📝 Description |
|---|---|
| Douche de plain-pied | Remplacement de la baignoire par une douche à l’italienne |
| Équipements de sécurité | Barres d’appui, sièges de douche, revêtements antidérapants |
| WC adaptés | Installation de toilettes surélevées |
| Robinetterie | Robinets thermostatiques et mitigeurs adaptés |
Amélioration de l’accessibilité intérieure
Les travaux d’adaptation intérieure couverts par MaPrimeAdapt’ incluent :
- L’installation d’un monte-escalier : dispositif électrique permettant de monter et descendre les étages sans effort
- L’élargissement des portes : pour faciliter le passage des fauteuils roulants
- L’aménagement d’une chambre au rez-de-chaussée : création d’un espace de vie adapté
- L’installation d’un ascenseur ou d’un élévateur : pour les logements sur plusieurs niveaux
- Les chemins lumineux et éclairages à détection de mouvement : pour prévenir les chutes nocturnes
- Les équipements domotiques : interrupteurs adaptés, volets motorisés
Coût d’un monte-escalier : guide pour votre projet d’autonomie
https://homerefresh.melaninstories.com/cout-monte-escalier/
Aménagements extérieurs
MaPrimeAdapt’ finance également des travaux extérieurs essentiels :
- Création de rampes d’accès vers l’entrée du logement
- Aménagement ou élargissement du parking PMR
- Amélioration du cheminement extérieur
- Installation d’une porte d’entrée motorisée
Montants et financement de MaPrimeAdapt’
| 💵 Profil de revenus | 📊 Taux de prise en charge | 🎁 Montant maximum |
|---|---|---|
| Très modestes (Bleu) | 70 % des travaux | 15 400 € |
| Modestes (Jaune) | 50 % des travaux | 11 000 € |
| Plafond travaux | 22 000 € HT | – |
Cas particulier des copropriétés
Pour les copropriétaires, MaPrimeAdapt’ finance 50 % des travaux améliorant l’accessibilité des parties communes, avec un plafond de 20 000 € par hall rendu accessible (soit un financement maximal de 10 000 €). Les travaux doivent être votés en assemblée générale et la demande déposée par le syndicat des copropriétaires.
Le rôle essentiel de l’Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO)
L’accompagnement par un AMO agréé ou habilité par l’Anah est obligatoire dans le cadre de MaPrimeAdapt’. Cet interlocuteur privilégié vous guide tout au long de votre projet :
- Diagnostic autonomie du logement : visite à domicile pour identifier vos besoins
- Définition du projet de travaux : élaboration d’un plan adapté à votre situation
- Plan de financement : optimisation des aides cumulables
- Accompagnement administratif : constitution du dossier de demande
- Suivi des travaux : vérification de la conformité des réalisations
Le coût de l’AMO est intégré dans le dispositif et bénéficie également d’un financement.
Comment cumuler MaPrimeAdapt’ avec d’autres aides ?
| 🤝 Aide cumulable | 🎯 Objectif | 💡 Particularité |
|---|---|---|
| PCH (Prestation de Compensation du Handicap) | Financer les besoins liés au handicap | Pour personnes en situation de handicap |
| AAH (Allocation Adulte Handicapé) | Soutien financier aux personnes handicapées | Revenu de remplacement |
| APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie) | Maintien à domicile des personnes âgées | Pour les seniors en perte d’autonomie |
| MaPrimeRénov’ | Rénovation énergétique | Amélioration du confort thermique |
| Aides locales | Collectivités territoriales | Complément selon votre commune |
| Caisses de retraite | Agirc-Arrco, Ircantec, etc. | Cofinancement possible |
Cette complémentarité des aides permet de réduire significativement le reste à charge et de mener à bien des projets d’adaptation ambitieux.
Les étapes pour obtenir MaPrimeAdapt’ en 2026
La démarche simplifiée
- Vérifiez votre éligibilité : consultez les barèmes de ressources sur le site de l’Anah
- Contactez France Rénov’ : bénéficiez de conseils gratuits et personnalisés
- Créez votre compte sur https://maprimeadapt.gouv.fr/
- Attendez la visite de l’AMO : diagnostic obligatoire de votre logement
- Obtenez des devis : auprès de professionnels qualifiés
- Déposez votre dossier : avec les devis et justificatifs
- Recevez l’accord : notification d’attribution de l’aide
- Faites réaliser les travaux : par les professionnels sélectionnés
- Envoyez les factures : pour le versement de la subvention
Protection contre le démarchage abusif
La loi contre les fraudes aux aides publiques du 30 juin 2025 interdit le démarchage non sollicité (téléphone, SMS, email, réseaux sociaux) concernant les travaux d’adaptation. Pour vous protéger, inscrivez-vous sur Bloctel et méfiez-vous des démarchages agressifs.
MaPrimeAdapt’ : un investissement pour l’avenir
Avec un budget de 1,5 milliard d’euros sur 10 ans, MaPrimeAdapt’ vise à adapter 680 000 logements d’ici 2034. Face au vieillissement de la population (4,8 millions de personnes de 85 ans et plus prévues en 2050, dont 2,2 millions en perte d’autonomie), cette aide représente un enjeu majeur de santé publique.
En 2026, le dispositif se renforce avec :
- Un encadrement strict de la sous-traitance
- Une possible extension aux revenus intermédiaires
- Un accompagnement personnalisé systématique
- Une lutte accrue contre les fraudes
L’adaptation préventive de votre logement, même avant une perte d’autonomie avérée, est encouragée et peut être partiellement financée par MaPrimeAdapt’.
Conclusion
MaPrimeAdapt’ s’affirme comme un dispositif incontournable pour tous les professionnels du bâtiment et de la rénovation intérieure spécialisés dans l’adaptation au handicap et au vieillissement. Cette aide permet de répondre aux besoins croissants d’autonomie à domicile tout en garantissant des travaux de qualité grâce à un accompagnement structuré.
Pour approfondir vos connaissances sur les solutions d’aménagement intérieur et découvrir les dernières innovations en matière d’accessibilité, de domotique adaptée et de conception universelle, explorez notre section complète dédiée à la rénovation intérieure. Vous y trouverez des guides pratiques, des retours d’expérience et les tendances du secteur pour accompagner vos projets d’adaptation.